Première édition illustréeen tout premier tirage et en un seul volume ; il y aura en effet un tirage en trois volumes, plus courant et légèrement plus tardif. Un titre frontispice et 11 hors-texte sur acier imprimés sur Chine appliqué de Johannot, Boulanger, Raffet, Rogier & Rouargue gravés par Finden, Staines... Elle est bien imprimée dans une typographie aérée à grandes marges, et proche de l'originale parue en 1831. La planche « De l'utilité des fenêtres » est imprimée sur vélin, elle s'avère manquante dans la plupart des exemplaires de première émission car cette planche n'était en effet pas prête lors de l'impression ; seul quelques exemplaires la possèdent sur vélin. Reliure d'éditeur en plein chagrin brun d'époque rocaille signée Boutigny en queue. Dos lisse orné de fers en miroir. Titre doré. Plats frappés à froid d'un encadrement avec ornements et feuillages. Tranches dorées. Frise intérieure. Dos avec traces de décoloration. Rousseurs sur les premiers feuillets, ensuite exemplaire avec quelques rousseurs éparses mais dans l'ensemble frais, pour un livre qui est le plus souvent piqué et roussi. Exemplaire dans sa rare reliure d'éditeur signée Boutigny qu'on ne rencontre que très rarement.